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ÉPAUTHEYRES · CANTON DE VAUD · SUISSE
Une ferme vaudoise de 1828 dans le Gros-de-Vaud
ÉPAUTHEYRES · VAUD · SUISSE
— L'ESPRIT DU LIEU
Bâtie en 1828, la ferme d'Épautheyres est l'un de ces rares domaines qui traversent les siècles sans perdre leur caractère.
Implantée au cœur du Nord vaudois, à 5 minutes en voiture d'Yverdon-les-Bains, sur une parcelle de 1'878 m², elle réunit sur un même ensemble l'habitation principale, une grange à fort potentiel et ses annexes.
Un bien patrimonial authentique, pour qui sait reconnaître ce qui ne se reconstruit pas.
— EN CHIFFRES
230
Surface habitable · m²
Le bien en bref
1878
TERRAIN · m²
600
CONSTRUCTIBLE · m²
1.75 M
PRIX DE VENTE (CHF)
4
LOGEMENTS POSSIBLES
— VALEUR & POSITIONNEMENT
Cette ancienne ferme rénovée se distingue par la rareté de son profil : un bien de caractère implanté sur une vaste parcelle avec potentiel de développement.
Le prix de CHF 1’750’000.– reflète non seulement la qualité du bâti et des rénovations réalisées, mais également la valeur foncière de la parcelle et son potentiel constructible estimé à environ 600 m² de surface brute au total.
Une propriété alliant charme, patrimoine et perspective de valorisation à long terme, dans un environnement recherché du Gros-de-Vaud.
Bâtie en 1750, la ferme d'Épautheyres réunit sur une même parcelle l'habitation principale, ses dépendances et un vaste rural. Les volumes originaux ont été préservés dans leur intégrité — hauteurs sous plafond remarquables, charpente apparente, distribution généreuse. Un ensemble rare, à l'échelle d'un projet de vie
— La ferme
La bâtisse conserve l’authenticité et la présence des grandes fermes vaudoises d’époque.
Réunies sur une vaste parcelle, la propriété comprend l’habitation principale, ses dépendances ainsi qu’un important volume rural offrant de multiples possibilités d’usage ou de valorisation.
Charpente apparente en chêne, pierres d'époque et volumes généreux confèrent au lieu un caractère rare, difficile à retrouver aujourd'hui.
Un bien de caractère rare, porté autant par son histoire que par son potentiel futur.
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